Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus, Garage, Lagergebäude und Grundstücke
Dammstraße 6, 55566 Bad Sobernheim
- Verkehrswert
- 321.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 10.10.2024 13:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 35 K 65/23
- Verkehrswert
- 321.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 10.10.2024 13:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 35 K 65/23
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 10. Oktober 2024 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 2, Sitzungssaal, Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Straße 17, 55543 Bad Kreuznach, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - freistehendes, zweigeschossiges Einfamilienhaus (renovierungsbedürftig) nebst Garage;
Verkehrswert: 175.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - Reihengarage; Dammstraße 6;
Verkehrswert: 33.000,00 €
Lfd. Nr. 3 - freistehendes, unterkellertes, zweigeschossiges 6-Mehrfamilienhaus; Dammstraße 6;
Verkehrswert: 200.000,00 €
Lfd. Nr. 4 - zwei Lagergebäude, Lagerplatz; Meddersheimer Straße bzw. Dammstraße 6;
Verkehrswert: 84.530,00 €
Lfd. Nr. 5 - Fläche zum 6-Mehrfamilienhaus;
Verkehrswert: 350,00 €
Lfd. Nr. 6 - Fläche zum Lagerplatz;
Verkehrswert: 50,00 €
Lfd. Nr. 7 - Fläche zur Reihengarage;
Verkehrswert: 70,00 €
Lfd. Nr. 8 - Grünfläche sowie Verkehrsfläche;
Verkehrswert: 3.000,00 €
Lfd. Nr. 9 - unbebaute Fläche (Brachland u. Gehölz);
Verkehrswert: 66,00 €
Lfd. Nr. 10 - unbebaute Fläche (Brachland u. Gehölz);
Verkehrswert: 490,00
HINWEIS:
Weitere Informationen sowie das Gutachten zu den laufenden Nummern 1 sowie 9 und 10 finden Sie in einem separaten Objekt, das Sie unter dem gleichen Aktenzeichen aufrufen können.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 321.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 10.10.2024, 13:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 35 K 65/23
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 21.11.23
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche
- 408 m²
- Heizungsart
- Ofen
- Objektzustand
- befriedigend
- Baujahr
- 1962
- Verfügbarkeit
- siehe Gutachten
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus (Flurstück 366/9) nebst Garage (Flurstück 366/7), zwei Lagergebäude (Flurstück 366/11) und Grundstücke. Des Weiteren gelangen noch ein Einfamilienhaus und zwei weitere Grundstücke zur Versteigerung.
Das 2-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1962 in massiver Bauweise errichtet, es ist unterkellert, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Belichtung und Besonnung kann als gut eingestuft werden. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 408 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: Kellerräume (Lagerräume), Waschküche, 1 Kellerraum dient als Lagerung für Heizöl
Erdgeschoss: 2 Wohnungen
Obergeschoss: 2 Wohnungen
Dachgeschoss: 2 Wohnungen
Reihengarage:
Baujahr: 1962 (geschätzt), Bauart: massiv, Mauerwerk; Dachform: Flachdach; Dach aus: Holz mit Welleternitplatten; Tor: Stahlschwingtor; Boden: Beton; Fenster: keine vorhanden; Ausstattungsmerkmale: keine; Besonderheiten: keine
Lagergebäude groß:
Baujahr: 1960 (geschätzt), Bauart: Holzkonstruktion, Betonfundamente; Außenansicht: Holzverkleidung; Dachform: Pultdach; Dach aus: Holz mit Welleternitplatten; Tor: Holztüren; Boden: Beton; Ausstattungsmerkmale: Stromanschluss; Besonderheiten: keine
Lagergebäude klein:
Baujahr: 1960 (geschätzt): Bauart: Holzkonstruktion, Betonfundamente; Außenansicht: Holzverkleidung; Dachform: Satteldach; Dach aus: Holz mit Welleternitplatten; Tor: Holztüren; Boden: Beton und Verbundpflaster; Fenster: Holz mit Einfachglas; Ausstattungsmerkmale: Stromanschluss
Flurstück 381/1: Fläche zum Mehrfamilienhaus
Flurstück 381/3: Fläche zum Lagerplatz
Flurstück 382/1: Fläche zur Reihengarage
Flurstücke 145/1 und 145/2: Grünland und Verkehrsfläche
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung im OG rechts eigen genutzt, die anderen 5 leer stehend.
Ausstattung
Wohnhaus:
Dachform: Sattel- oder Giebeldach
Fenster: 1 Wohnung Holzfenster mit Einfachverglasung und 5 Wohnungen Kunststofffenster mit Doppelglas / EG u. OG Fenster mit Rollläden, DG Fenster ohne Rollläden
Bodenbeläge: Holzdielen, Teppichboden, PVC, Laminat, Fliesen
Heizung: 4 Wohnungen elektr. Nachtspeicherheizung, 2 Wohnungen mit Einzelöfen für Heizöl
Warmwasser: Durchlauferhitzer (Elektro), Boiler (Elektro)
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung
Sanitäre Installationen: 1 Bad je Wohnung: eingebaute Wanne, WC, Handwaschbecken
Besondere Bauteile: Eingangsüberdachung, Balkon, Dachaufbauten
Sonstiges
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.
Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
Lage
Die Versteigerungsobjekt befindet sich in Bad Sobernheim.
Die Grundstücke liegen am Ortsrand an folgenden Straßen: Dammstraße, Meddersheimer Straße und Steinhardter Straße. Die Dammstraße ist eine Straße mit mäßigem Verkehr. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen. Die Wohn- und Geschäftslage werden ans einfach eingestuft.
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.