Abbruch (Rückbau)
Der komplette oder teilweise Abriss von Gebäuden wird oft als Rückbau bezeichnet. Wenn die Lebensdauer eines Hauses abgelaufen ist, wird…
Themen rund ums Bauen
Alarmanlagen (Einbruchmeldeanlagen)
Zweck Alarmanlagen sollen Einbrüche, Diebstähle und Überfälle durch Abschreckung verhindern. Sie informieren die zuständigen Dienste wie Polizei oder Sicherheitsdienst. Die…
Altbausanierung
Allgemein Seit den 70er Jahren hat die Bedeutung der Altbausanierungen zugenommen. Vorher wurde meist abgerissen und dann neu gebaut. Heute…
Alternative Energie
Die regenerativen Energien werden auch als alternative Energien bezeichnet. Alternative Energien sind praktisch unbegrenzt auf der Erde vorhanden oder sie…
Altersvorsorge mit Immobilie
Altersvorsorge mit einer Immobilie: Vermieten oder selbst bewohnen? Vieles spricht für ein Haus oder eine Eigentumswohnung als Teil der privaten…
Architekt
Ausbildung (Deutschland) Um in Deutschland Architekt zu werden, muss man in der Regel ein Architekturstudium an einer Hochschule erfolgreich abschließen.…
Außenwerbung
Großflächenwerbung und Sonderformen Freistehende Wandtafeln aus Holz, Aluminium oder Kunststoff, Leuchtwerbung und Plakatwerbung zählen zu den Großflächenwerbungen. An Baugerüsten angebrachte…
Ausstattung einer Ferienwohnung
Wer seine Immobilie als Ferienobjekt vermieten möchte, muss sich intensiv mit der Ausstattung auseinandersetzen. Für die spätere Auslastung des Objekts…
Autarke Gebäude
Üblicherweise sind (Wohn-)Gebäude hierzulande auf mehrere Arten mit der Außenwelt verbunden und benötigen diese Verbindung auch für zeitgemäßes Wohnen. Allerdings…
Bad
Allgemein Das Bad bezeichnet den Raum im Haus, der der Körperpflege dient. In ihm befinden sich Badewanne und/oder Duschkabine, ein…
Balkon
Allgemein Balkone liegen oberhalb der Geländeoberfläche. Sie ragen aus dem Gebäude hervor und bieten einen Austritt ins Freie. Sie müssen…
Baufinanzierung (auch Immobilienfinanzierung)
Private Baufinanzierung Wenn Privatpersonen sich eine Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage kaufen, so wird die Finanzierung als private Baufinanzierung bezeichnet.…
Baugrunduntersuchung
Allgemeines Das Risiko, das von der Bodenbeschaffenheit ausgeht trägt der Bauherr. Es ist also in seinem Interesse, das Baugrundrisiko möglichst…
Baukostenkalkulation
Jedes Bauvorhaben muss im Voraus sorgfältig kalkuliert werden. Diese Berechnungen stellen die Grundlage für eine solide Baufinanzierung dar. Während die…
Bauleitung/Baubetreuung
Bauleitung Auftraggeber In Landesbauordnungen sind Bauleiter auf Seiten der Auftraggeber. In der HOAI werden die Leitungssaufgaben der Auftraggeber als Objektüberwachung,…
Baumaschinen und Baugeräte
Maschinen, die der Verarbeitung und Bearbeitung von Baustoffen, Transporten von Bauhilfsstoffen und der Ausführung von Bauaufgaben dienen, zählen hierzu. Die…
Bauplanung
Allgemein Die Bauplanung ist der erste Schritt im Bauprozess. Zu welchem Zweck gebaut wird und welche Bebauung auf dem Grundstück…
Baurecht
Das Baurecht wird grundsätzlich in privates Baurecht und öffentliches Baurecht unterschieden. privates Baurecht öffentliches Baurecht Bebauungsplan Privates Baurecht Die rechtlichen…
Bausanierung / Sanierung
Allgemein Das Hauptziel der Sanierung kann die Wiederherstellung des Gebäudes durch die Beseitigung von Schäden, eine Erhöhung des Wohnkomforts, eine…
Bauschuttentsorgung
Bauschutt Zum Bauschutt gehören alle mineralischen Stoffe und natürlichen Steinbaustoffe. Er ist ein wichtiger Rohstoff und wird in der Regel…
Bautenschutz
Maßnahmen, die das Gebäude vor schädlichen Einwirkungen schützen, welche zu Bauwerksschäden führen können, werden als Bautenschutz bezeichnet. Schallschutz Alle Maßnahmen…
Bautrocknung
Eine Bautrocknung ist meist nach einem Wasserschaden notwendig. Aber auch eine Restfeuchtebeseitigung bei einem Neubau kann bei Termindruck sinnvoll sein.…
Bautrocknung im Neubau
Wie sich die Trocknungszeit auf die Wohnqualität auswirkt Abbildung 1: Massivhäuser müssen vor dem ersten Bezug ausreichend trocknen. Früher stand…
Bauunternehmen
Unternehmen, die Bauleistungen wie Herstellung, Instandsetzung, Instandhaltung, Änderung und Abriss von Gebäuden erbringen sind Bauunternehmen. Fachunternehmen Sind Unternehmen auf bestimmte…
Betonsanierung
Sind die Funktion und oder das Erscheinungsbild von Betonbauteilen beschädigt, so wird eine Reparatur dieser Bauteile notwendig. Untersuchungen Der erste…
Blitzschutz
Allgemein Blitze können Gebäude beschädigen oder auch vollständig zerstören. Das Wasser in den Baustoffen kann explosionsartig verdampfen und Brände können…
Brandschutz
Alle Maßnahmen die der Entstehung, Ausbreitung und Auswirkung von Bränden entgegenwirken zählen zum Brandschutz. In den Landesbauordnungen der jeweiligen Länder…
Brennholz
Seit vielen Jahren existieren in Deutschland ständig zwischen zehn und zwölf Millionen sogenannte Einzelraumfeuerungsanlagen – darunter fallen vor allem typische…
Brunnenbau
Brunnen dienen der Gewinnung von Grundwasser. Sie werden auch bei Baustellen zur Grundwasserspiegelabsenkung eingesetzt. Es gibt die verschiedensten Brunnbauarten. Schachtbrunnen…
Container
Großraumbehälter zum Lagern und Transport von Gütern, aber auch zu Wohnzwecken, werden als Container bezeichnet. Allgemein Container sind bewegliche Behältnisse,…
Dachbeschichtung
Ältere Dächer werden durch eine Dachbeschichtung optisch aufgewertet. Die Lebensdauer des Daches wird erhöht und auch kleinere Undichtigkeiten können behoben…
Eigenkapital bei Baufinanzierung
Was gilt als Eigenkapital bei der Baufinanzierung? Eine Baufinanzierung ist ein großes finanzielles Projekt. In den meisten Fällen wird Eigenkapital…
Einbruchschutz - So werden Wohnungen sicherer
Die Zahl der Wohnungseinbrüche verharrt seit Jahren auf einem sehr hohen Niveau. Gerade in der kalten Jahreszeit nutzen Täter den…
Einrichtungsideen für das perfekte Teenager-Zimmer
Wenn Kinder das Teenager-Alter erreichen, wandeln sich oftmals ihre Ansprüche an ihr Zimmer. Gleichzeitig unterläuft ihr Geschmack regelmäßigen Veränderungen, die…
Elektroinstallation
Alle Anlagen die mit Niederspannung arbeiten, zählen zu den Elektroinstallationen. Arbeiten Zu den Elektroinstallationsarbeiten zählen Leitungsverlegung und die Montage von…
Energieausweis
Der Energieausweis ist ein zur Immobilie gehörendes Dokument, das wichtige Informationen über die Energieeffizienz angibt. Es ist standardisiert und basiert…
Energieberatung
Die Energieberatung ist eine Dienstleistung. Bei Energieberatern ist Vorsicht geboten, da dies kein geschützter Begriff ist und keinen allgemeinen beruflichen…
Estrich
Der Fußbodenaufbau, der als Untergrund für die Fußbodenbeläge dient, wird als Estrich bezeichnet. Allgemein Der Estrich dient auch dazu, die…
Fassade (Vollwärmeschutz)
Bei der Fassade handelt es sich um die Außenhülle des Hauses. Früher bezog sich der Begriff nur auf die gut…
Förderung bei Renovierung / Sanierung
Viele Familien entscheiden sich bewusst gegen den Neubau und setzen stattdessen auf die Sanierung eines Altbaus. Bestandsimmobilien haben den Vorteil,…
Fußboden verlegen
Für das Verlegen von Fußböden gibt es verschiedene Techniken. Je nachdem, welcher Boden verwendet werden soll, können sie einfach bzw.…
Garage
Bei einer Garage handelt es sich um einen Abstellplatz für ein oder mehrere Fahrzeuge. In der Regel soll ein PKW…
Gebäudeheizung (Heizung)
Allgemeines Die Gebäudeheizung dient der Erwärmung von Gebäuden oder einzelnen Räumen. Verschiedene Konstruktionsarten sind Elektroheizungen, Fernheizungen, Gasheizungen, Holzheizungen, Kohleheizungen, Nachtspeicherheizungen,…
Gebäudemanagement
Die Gesamtheit aller Leistungen, die zum Betreiben und zur Bewirtschaftung von Gebäuden notwendig sind zählen zum Gebäudemanagement. Es ist ein…
Gebäudereinigung
Die Gebäudereinigung wird oft von Firmen angeboten, die die gesamte Gebäudebewirtschaftung im Angebot haben. Ausbildung Gebäudereiniger Gebäudereiniger ist ein in…
Gerüstbau und Vermietung
Ausbildung Gerüstbauer Um eine Ausbildung zum Gerüstbauer zu absolvieren muss man körperlich belastbar, handwerklich begabt und schwindelfrei sein. Ein bestimmter…
Hallenbau
Bauarten nach ihrer Funktion Bei einer horizontalen Erschließung der Halle handelt es sich um eine Bahnhofs-, Verteiler- oder Empfangshalle. Zur…
Handwerkersuche
Die Suche nach dem passenden Handwerker ist oft schwierig und zeitaufwendig. Im Notfall ist schnelles Handeln gefragt. Einerseits sollen die…
Haushaltsgeräte
Kaufratgeber: Tipps für die Geräte-Auswahl Wenn Kaufinteressenten endlich die geeignete Immobilie gefunden haben – sei es über eine Zwangsversteigerung oder…
Hausmeisterservice
Hausmeister Hausmeister ist kein Ausbildungsberuf. Es ist auch keine geschützte Bezeichnung. In Seminaren, Lehrgängen und Fortbildungen von privaten und öffentlichen…
Haustechnik
Die Haustechnik wird auch als Versorgungstechnik bezeichnet. Sie umfasst alle technischen Maßnahmen, um das Gebäude mit Energie, Wasser und Wärme…
Hausverwaltung
Selbständige Personen, die eigene oder fremde Häuser verwalten sind Hausverwalter. Die Hausverwaltung ist oft ein Teilbereich, der beim Hausmeisterservice mit…
Heizkostenabrechnung
Die Heizkostenabrechnung ist ein Bestandteil der Betriebskostenabrechnung. Sie enthält alle Kosten die durch Wärmelieferung und Warmwasserlieferung entstehen. Sie ist in…
Holzwirtschaft
Alle Bereiche, die sich mit der Verarbeitung von Holz befassen gehören zur Holzwirtschaft. Allgemein Holzhandel, Holzindustrie und Holzhandwerk gehören zur…
Immobilie - Kauf oder Miete?
Viele träumen vom eigenen Haus oder der schicken Eigentumswohnung. Doch manchmal ist es sinnvoller zu mieten – beispielsweise dann, wenn…
Immobilien-Leibrente – ist das sinnvoll?
Die Altersversorgung ist für viele ein Sorgenkind. Sie fragen sich, ob sie eine ausreichende Rente erhalten, wenn es so weit…
Immobilienfinanzierung in Krisenzeiten
Zuschüsse und Beratungsleistungen – damit aus der Krise kein finanzielles Dilemma wird Ein Hauskauf oder ein Hausbau wird in der…
Industriebau
Beim Industriebau werden Gebäude und Anlagen für die Industrie geplant und gebaut. Allgemeines Das private Unternehmen ist beim Industriebau der…
Ingenieurbüro
Ingenieurbüros sind Dienstleistungsunternehmen, die sich mit Planung, Consulting, Projektmanagement oder Projektrealisierung im technischen und oder ingenieurwissenschaftlichen Bereich befassen. Da die…
Inkassoservice
Inkasso Der Einzug von Forderungen wird in der Betriebswirtschaftslehre als Inkasso bezeichnet. Der Bundesverband Deutscher Inkasso-Unternehmen ist der übergeordnete Verband…
Innenarchitektur
Die Gestaltung und Planung von Innenräumen gehören zur Innenarchitektur. Ausbildung In Deutschland ist die Bezeichnung Innenarchitekt rechtlich geschützt. Nur wer…
Kleinreparaturen in Mietobjekten
Kleinreparaturen Im Reparaturfall kommt es häufig zu Diskussionen zwischen dem Vermieter und dem Mieter. Es sollte von Anfang an festgehalten…
Klima-, Lüftungs- und Kältetechnik
Klimatechnik Die Aufgabe der Klimatechnik ist es die Temperatur, die Luftfeuchte und die Luftqualität auf die gewünschten Werte in einem…
Klinkerbau
Klinker Bei Klinker handelt es sich um Ziegel, die bei so hohen Temperaturen gebrannt wurden, dass durch den Sinterprozess die…
Kreditvermittler
Bei einer Baufinanzierung ist guter Rat wichtig. Ein Kreditvermittler bietet gegenüber der Hausbank viele Vorteile, denn er schöpft aus einem…
Küche
Die Küche wird hauptsächlich zur Zubereitung von Speisen genutzt. Küchenarten Eine Möglichkeit der Unterscheidung ist die Trennung in Voll- und…
Laden- und Gastronomiebau
Der Laden- und Gastronomiebau beschäftigt sich mit der Inneneinrichtung von Läden und Gaststätten. Leistungen im Ladenbau Zu den Aufgaben im…
Makler (Immobilienmakler)
Makler vermitteln Gelegenheiten zum Abschließen von Verträgen. Zu den Maklern gehören Börsenmakler, Personalvermittler, Handelsvertreter, Versicherungsmakler und Immobilienmakler. Ausbildung Immobilienmakler In…
Markise
Markisen dienen dem Sonnen-, Sicht- und Regenschutz. Als Materialien für den Stoff kommen Acryl, PVC und Polyester zum Einsatz. Es…
Mauertrockenlegung
Um die Feuchtigkeit am Aufsteigen in der Mauer zu hindern, werden in Wände Horizontalsperren oder Horizontalabdichtungen eingebaut. In älteren Gebäuden…
Möbelbau und Restauration
Ausbildung Holzmechaniker Die Ausbildung dauert in der Regel drei Jahre. Holzmechaniker ist ein nach Bundesbildungsgesetz anerkannter Ausbildungsberuf. Die angebotenen Fachrichtungen…
Modernisierungskredit
Ob eigenes Haus oder eigene Wohnung: Irgendwann offenbaren sich Zeit oder veränderter Geschmack und es ist eine Modernisierung nötig. Wer…
Natursteinarbeiten
Natursteine werden vielfältig eingesetzt. Sie werden zum Beispiel für Mauerwerke, Pflaster, Fassaden und im Gartenbau oft verwendet. Natursteinmauerwerk Ein nur…
Nebenkosten (aus Vermietersicht)
Werden einzelne Räumlichkeiten oder eine ganze Immobilie vermietet, ist im Mietvertrag klar das Nutzungsentgelt – die Kaltmiete – festgelegt. Die…
Nebenkostenabrechnung
Nebenkostenabrechnung zu hoch? – So sollten Mieter richtig vorgehen! Nicht selten kommt es in Deutschland aufgrund vermeintlich zu hoher Nebenkosten…
Netzwerktechnik
Ein System von verbundenen Computern, Terminals und Peripheriegeräten wird als Netzwerk bezeichnet. Allgemein Meist besitzt ein Netzwerk ein bis zwei…
Öfen und Kamine
Ofen In Öfen wird durch die Verbrennung von Heizstoffen Wärme erzeugt. Die Brennmaterialien können Holz, Kohle, Öl oder Gas sein.…
Ökologisches Bauen
Das Ziel des ökologischen Bauens ist, Rücksicht auf die Natur zu nehmen, um den nachfolgenden Generationen eine intakte Umwelt zu…
Parkett, Laminat und Kork
Ob man sich beim Fußbodenbelag für Parkett, Laminat oder Korkboden entscheidet ist Geschmackssache. Jeder Fußbodenbelag hat seine Vor-und Nachteile. Parkett…
Recycling-Baustoffe
Diese Baustoffe werden vorwiegend im Straßen- und Wegebau verwendet. Es handelt sich um sogenannte Sekundärrohstoffe. Dazu zählen: Künstliche Mineralstoffe Natürliche…
Rollläden
Rollläden dienen dem Sichtschutz, der Wärmedämmung, dem Schallschutz und der Einbruchshemmung. Funktionen Die Hauptaufgabe eines Rollladens ist meist der Sichtschutz.…
Sägewerk
Allgemein In einem Sägewerk wird Rundholz (Baumstämme) zu Schnittholz verarbeitet. Gatter-, Kreis- und Blockbandsägemaschinen werden hierfür vorwiegend eingesetzt. Aber auch…
Sand und Kies
Sand Sand wird nach seiner Korngröße in drei Klassen unterteilt. Es gibt Grobsand, Mittelsand und Feinsand. Die Korngrößen für Sand…
Sanitär
Alle Bereiche, die der Gesundheit und Hygiene dienen, zählen zur Sanitärtechnik. Alle Installationen zur Wasserversorgung und Abwasserentsorgung gehören ebenso hierzu.…
Schädlingsbekämpfung
Alle chemischen, physikalischen und biologischen Maßnahmen, die der Bekämpfung von Schädlingen dienen werden hierunter verstanden. Schädlinge sind tierische Organismen und…
Schlosser / Metallbauer
Die Berufsbezeichnung Schlosser ist veraltet, heute wird dieser Beruf Metallbauer genannt. In Leistungsverzeichnissen werden aber häufig noch Schlosserarbeiten und keine…
Schornsteinbau
Durch Schornsteine werden Rauchgase ins Freie geführt. Er ist eine meist senkrechte Konstruktion auf und neben Gebäuden, Anlagen, Dampflokomotiven und…
Schwimmbad
Arten von Schwimmbädern Freibäder werden in stehenden und fließenden Gewässern gebaut. Wird es an einem abgegrenzten Teil eines größeren Gewässers…
Smart Home - Erleichterung im Alltag
Wie das Smart Home das alltägliche Leben leichter macht Jedes Haus hat vier Wände, ein Dach und mehrere Räume –…
Smart Home: Die Zukunft des Wohnens
Smart Home bedeutet so viel wie „intelligentes Haus“. Die gesamte Haustechnik lässt sich smart steuern. Die Technik arbeitet auch dann,…
So wichtig ist eine solide Baufinanzierung
Die eigenen vier Wände – für viele Deutsche ist das einer der großen Träume im Leben. Der Erwerb eines Eigenheims…
Sonnenschutz
Ein Sonnenschutz am Haus dient in erster Linie dem effektiven Schutz der Räume vor großer Hitze durch zu starke Sonneneinstrahlung.…
Statik (Baustatik)
Die Lehre von der Sicherheit und Zuverlässigkeit von Tragwerken im Bauwesen ist die Baustatik. Allgemein Die Baustatik hat zur Aufgabe…
Stuckateur
Ausbildung Stuckateur Die Ausbildung dauert in der Regel 3 Jahre und wird von Industrie und Handwerk angeboten. Die Voraussetzung ist,…
Tanks: Reinigung und Schutz
Flüssigkeiten und Gase werden in Tanks gelagert. Allgemein Man unterscheidet verschiedene Bauweisen. Beim Festdachtank ist das Dach fest mit dem…
Terrassen
Baugrundstücke mögen heutzutage aufgrund der enorm gestiegenen Grundstücks- und Baukosten immer kleiner werden. Die Terrasse als universell nutzbarer Outdoor-Aufenthaltsraum gehört…
Tipps und Tricks zur Balkongestaltung
Koffer für die Familie packen, zäher Reiseverkehr auf der Autobahn und dann überfüllte Strände bei heißen Sommertemperaturen. Viele bevorzugen da…
Treppenbau
Zur Überwindung von Höhenunterschieden werden in Gebäuden in der Regel Treppen gebaut. Eine Treppe muss mindestens zwei Stufen haben. Allgemeine…
Trockenbau
Vorgefertigte Elemente werden auf der Baustelle zusammengefügt. Allgemein Beim Trockenbau werden keine wasserhaltigen Baustoffe wie Beton und Putz verwendet. Es…
Tür
Allgemein Türen verschließen Öffnungen in Wänden. So können Außen- und Innenräume von einander abgetrennt werden. Die Qualität des Schlosses bestimmt…
Umzug
Umzugscheckliste So früh wie möglich - Umzugstermin festlegen - Helfer informieren und/oder Umzugsunternehmen beauftragen - Handwerkertermine klären - alten Mietvertrag…
Versicherungen
Bei Versicherungen wird ein Beitrag gezahlt, um ein gewisses Risiko abzusichern. Es gibt Versicherungen, die man als Hausbesitzer und /…
Versicherungsirrtümer rund ums Haus
In einem Haus wird viel Kapital gebunden und dementsprechend wichtig ist es, sich gegen alle Risiken abzusichern. Ansonsten drohen bei…
Was muss man beim Kauf eines Ferienhauses beachten?
Ein eigenes Ferienhaus kann gerade in gefragten Urlaubsregionen eine sehr lukrative Investition darstellen. Denn unter Umständen finanziert sich der Kauf…
Wertermittlung
Das sollte es Ihnen wert sein: Kaufen oder Verkaufen - nur mit sachverständiger Unterstützung
Wertermittlung – wofür und für wen? Sie interessieren sich für ein Grundstück oder eine Immobilie und möchten wissen was sie…
Winterdienst
Die Erhaltung der Verkehrssicherheit auf Straßen, Gehwegen, Plätzen und Wegen im Winter wird als Winterdienst bezeichnet. Schneeräumung Der Schnee muss…
Wintergarten
Wintergärten sind Anbauten die hauptsächlich aus Glas bestehen. Allgemeines Wintergärten nutzen den Glashauseffekt zum Aufwärmen. Schon bei geringer Sonneneinstrahlung sollte…
Wohnbauförderung
Welche finanziellen Zuwendungen gibt es für die eigenen vier Wände? Die Mehrheit der deutschen Bevölkerung träumt davon: endlich keine Miete…
Wohngesundheit
Gesund und nachhaltig im Eigenheim „Wohngesundheit ist mehr als ein Haus in der Natur.“ Das Amt für Statistik Berlin Brandenburg…
Wohnkomfort durch ästhetische Renovierung
Das Wohlbefinden in Ihrem neuen Zuhause steigern Bei der Wahl Ihrer Immobilie haben Sie auf viele Details geachtet und Rücksicht…
Wohnungsunternehmen
Diese Unternehmen sind in der Branche der Wohnwirtschaft tätig. Formen von Wohnungsunternehmen Eine Form sind Wohnungsgenossenschaften. Deren Ziel ist es,…
Zeitintervalle für Sanierungsarbeiten
Die Komponenten eines Hauses und die Inneneinrichtung haben nur eine begrenzte „Lebenserwartung“. Deswegen wird es in unterschiedlichen Abständen nötig, Sanierungsmaßnahmen…
Zimmereibetrieb
Alle Arbeiten die mit Holzbau zusammenhängen werden von Zimmereibetrieben übernommen. Angebotene Leistungen Arbeiten, die von Zimmereibetrieben im Regelfall angeboten werden:…
Zwangsversteigerung
Zwangsversteigerung von Immobilien: Das Risiko spielt mit Ist die wirtschaftliche Lage gut, können Menschen fristgerecht ihre Miete oder die Raten…
Zwangsverwaltung
Eine Zwangsverwaltung muss auf Anordnung eines Vollstreckungsgerichtes erklärt werden. Nur eine natürliche Person kann zum Zwangsverwalter bestimmt werden. Die Zwangsverwaltungsordnung…