Zwangsversteigerung Landwirtschaftsfläche

Verkehrswert: 15.000,00 €

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Landwirtschaftsfläche.

Das 1.720 m² große Grundstück hat etwa die Form eines lang gezogenen Rechtecks. Die mittlere Grundstücksbreite in nordsüdlicher Richtung beträgt ca. 12,50 m, die mittlere Grundstückstiefe in westöstlicher Richtung beträgt ca. 138,00 m. Das Grundstück ist relativ eben und wird an den schmalen Seiten von unbefestigten Wegen begrenzt. An den Längsseiten schließen sich jeweils landwirtschaftliche Nutzflächen an. Es ist nicht eingefriedet. Die äußeren Grenzen sind demzufolge per Augenschein nicht genau bestimmbar.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Grundstück unbebaut und als Acker (Anbaufläche für Weizen) genutzt. Das Grundstück ist zum Wertermittlungsstichtag verpachtet.

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Schriesheim (ca. 15.000 Einwohner).

Das Grundstück liegt im Außenbereich, nordwestlich der bebauten Ortslage, nördlich der Landesstraße (L) 536, zwischen Bundesautobahn (BAG) 5 und Bundesstraße (B) 3, Entfernung zum bebauten Ortsbereich ca. 300 m. Die versorgungstechnische Erschließung des Grundstücks entspricht dem gebietsüblichen Standard, d. h. das gesamte Gebiet ist im Wesentlichen unerschlossen. Das Grundstück kann über teilbefestigte, für landwirtschaftliche Zwecke nutzbare Wege erreicht werde.