Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 11. April 2024 um 10:15 Uhr folgender Grundbesitz im Raum II, Sitzungssaal, im Amtsgericht Emmendingen, Karl-Friedrich-Straße 25, 79312 Emmendingen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 205.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 205.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 11.04.2024, 10:15 Uhr
- Aktenzeichen
- 9 K 3/23
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 06.06.23
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Dreizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 75.35 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renoviert
- Baujahr
- 1951
- Verfügbarkeit
- vermietet
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 1 im EG links, es besteht das Sondernutzungsrecht an dem Autoabstellplatz Nr. 1. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 75,35 m² teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche, Bad mit WC, Flur und Balkon. Die Wohnung wurde hinsichtlich der Bodenbeläge, der Elektro- und Sanitärausstattung und der Fenster modernisiert, der Balkon befindet sich in einem gepflegten Altzustand.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet.
Gebäudebeschreibung:
Das Grundstück, Grundstücksfläche 1.430 m², ist im nordöstlichen Grundstücksteil zentral mit dem vollständig unterkellerten, zweigeschossigen Wohnhaus in Massivbauweise mit Satteldach mit Dachgauben bebaut, nach Südwesten großer Hausgartenbereich, nach Nordosten schmaler Vorgarten. Das Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten wurde ca. 1951 errichtet.
Das Wohnhaus befindet sich in Bezug auf die Putzfassade, die Dacheindeckung, die Kellerräume und Treppenhaus in einem durchschnittlichen, baujahresentsprechenden Unterhaltungszustand, gepflegter Unterhaltungszustand der Außenanlagen.
Ausstattung
Heizung: Gas-Zentralheizung mit WW-Bereitung.
Fenster: Kunststoffisolierfenster, Zweischeibenisolierverglasung.
Bodenbeläge: Laminatbodenbeläge u.a., im Badezimmer Fliesen.
Elektroinstallation: erneuerte Installation mit Kippsicherungsautomaten und FI-Schalter.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Herbolzheim.
Einrichtungen einer öffentlichen und privaten Infrastruktur sind entsprechend gegeben, vier Grundschulen, eine Haupt- und Realschule sowie eine Lernbehindertenschule sind vorhanden.
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.