Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Verkehrswert: 1.140.000,00 €

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Außenstellplatz.

Bei dem Gebäude (Bj. ca. 1992) handelt es sich um ein teilunterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Satteldach in Massivbauweise. Die Teilunterkellerung bezieht sich auf den nordwestlichen Gebäudeteil sowie eine Teilunterkellerung der Doppelgarage. Hier befindet sich ein Saunabereich. Im Jahre ca. 2018 erfolgten diverse Modernisierungen. Die Wohnfläche beträgt ca. 248 m². Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten, dem Modernisierungsjahr 2018 entsprechenden Zustand. Die Ausstattung ist hochwertig.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Zusätzlich ist auf dem Grundstück ein massiv errichteter Geräteschuppen aufgestellt.

Heizung: Gaszentralheizung, Kaminofen im Essbereich.
Warmwasser: Warmwasserspeicher.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasungen.
Bodenbeläge: Laminatboden, Fliesenboden, Granitsteinfliesen.

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in guter bis sehr guter Lage im Ulmer Stadtteil Söflingen.

Das Bewertungsgrundstück hat einen rechteckigen Zuschnitt. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus eingeschossigen Wohngebäuden.

Im Ortsteil sind sowohl Kindergärten als auch eine Grundschule, eine Musikschule und ein Turn- und Sportverein ansässig. Sowohl die Universität als auch verschiedene Kliniken befinden sich nur wenige Kilometer entfernt.
Sowohl der periodische als auch der aperiodische Bedarf kann in Söflingen gut gedeckt werden. Darüberhinausgehende Einkaufsmöglichkeiten sind im Ulmer Stadtzentrum anzufinden.