Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 01. August 2024 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 15, Sitzungssaal, Amtsgericht Kaiserslautern, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 225.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 225.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 01.08.2024, 13:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 K 25/23
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 28.11.23
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 108 m²
- Objektzustand
- baujahresgemäß
- Baujahr
- 1989
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an allen im Aufteilungsplan mit Ziffer 3 bezeichneten Räumlichkeiten im Erd- und Obergeschoss, sowie Kellergeschoss (Wohn- und Kellerräume) - Einfamilienhaus. Es bestehen Sondernutzungsrechte an den Pkw-Abstellplätzen Nr. 5 und 6, sowie an einer unbebauten Grundstücksfläche.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Wohnhaus wurde ca. 1989/92 in massiver Bauweise errichtet. Laut Bauunterlagen wurde die Gesamtwohnfläche mit rd. 108 m² bewertet.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Queidersbach (ca. 2800 Einwohner).
Das Eckgrundstück "Barbarossastraße/Jahnstraße" liegt an voll ausgebauten Straßen mit beidseitigen Gehsteigen (Betonverbundpflaster), Jahnstraße 30 km Zone. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in offener Bauweise.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in fußläufiger Entfernung erreicht werden.
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