Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 18. April 2024 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 213, Sitzungssaal, Amtsgericht Albstadt, Gartenstraße 17, 72458 Albstadt, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 226.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 226.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 18.04.2024, 08:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 9 K 5/23
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 06.06.23
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweifamilienhaus
- Wohnfläche
- 133 m²
- Anzahl Zimmer
- 6
- Grundstücksfläche
- 929 m²
- Heizungsart
- Nachtspeicher
- Objektzustand
- guter Zustand
- Baujahr
- 1962
- Verfügbarkeit
- Leerstand
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus und 2 Garagen.
Das eingeschossige, unterkellerte Gebäude mit ausgebautem DG wurde ca. 1962/64 in Massivbauweise errichtet. In späteren Jahren erfolgten div. Modernisierungen. Vorhanden sind zwei 3-Zimmerwohnungen mit insges. ca. 133 m² Wohnfläche, Raumaufteilung:
UG: Garage und Werkstatt, Waschküche, Kellerraum, Heizraum, Flur
EG: Flur, WC, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten, ca. 74 m² Wfl.
DG: 3 Zimmer, Flur, Küche, Dusche mit WC, ca. 59 m² Wfl.
Dachraum: Bühnenraum
Der Grundriss ist zweckmäßig. Es sind keine wesentlichen Bauschäden und -mängel erkennbar. Der bauliche Zustand ist normal. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf, Es besteht Rest-Fertigstellungsbedarf im EG-Bad.
Das Garagengebäude wurde ca. 1997 errichtet (Einzelgarage, Fertiggarage, Sektionaltor, Pultdach).
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt leer.
Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach
Heizung: überwiegend elektr. Nachtspeicherheizung, Mehrraum-Warmluft-Kachelofen; Öl; Tank im Erdreich
Warmwasserversorgung: Boiler (Elektro)
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung
Bodenbeläge: Kunststein, PVC, Laminat, Fliesen, Teppich, Parkett, Vinyl
Fenster: aus Kunststoff (Bj 1997), Kunststoffrollläden
Sanitäre Installation: EG = WC - überalterte Ausstattung und Qualität, Bad - ohne Sanitäreinrichtungen und Bodenbelag // DG = Bad mit eingebauter Dusche, WC, Waschbecken - einfache Ausstattung und Qualität
Besondere Bauteile: Wintergarten mit Markise, Dachgaube
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Meßstetten (ca. 10.670 Einwohner) im Stadtteil Tieringen, ca. 5 km vom Stadtzentrum Meßstetten entfernt.
Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Größe von Meßstetten, eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen. Das Gelände weist eine ebene Topgrafie auf. Bei der Hohnerstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Anliegerstraße.
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