Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 3. Juni 2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Alzey, Sitzungssaal 105, Schlossgasse 32, 55232 Alzey öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1: FI. 3 FI. Nr. 198 landwirtschaftliche Fläche Verkehrswert: 8.000,00 €
Lfd. Nr. 2: FI. 5 FI. Nr. 40 Weingarten Verkehrswert: 29.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 37.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 03.06.2025, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 16/24
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 20.09.24
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Landwirtschaftsfläche
- Grundstücksfläche
- 6110 m²
- Verfügbarkeit
- verpachtet
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine landwirtschaftliche Fläche sowie einen Weingarten, aufgeteilt in zwei Flurstücke.
Das Objekt wurde am 20.09.2024 im Rahmen der Verkehrswertermittlung besichtigt. Die Bewertung basiert auf einer Ortsbesichtigung und eingesehenen Unterlagen, einschließlich Grundbuchauszügen und Bodenrichtwertkarten.
Grundstück
Flurstück 198 hat eine Größe von 2.582 m² und liegt nordöstlich von Sulzheim in einem Bereich, der vorwiegend landwirtschaftlich genutzt wird. Die Grundstücksform ist nahezu rechteckig mit einer leichten Hanglage von Nord-Ost nach Süd-West. Es ist nicht eingefriedet und wird von unbefestigten Feldwegen mit Grasbewuchs im Osten und Westen erschlossen.
Flurstück 40, ebenfalls in landwirtschaftlicher Nutzung, umfasst 3.528 m². Es wird als Weingarten mit spezifischen Pflanzenabständen und Reberziehung genutzt, bepflanzt mit der Rebsorte Dornfelder seit 2017. Das Grundstück fällt von Nord-West nach Süd-Ost ab und ist ebenfalls über Feldwege erschlossen.
Beide Grundstücke sind Teil eines Flurbereinigungsverfahrens, das am 01.11.2023 abgeschlossen wurde.
Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war Flurstück 198 als Ackerland verpachtet und Flurstück 40 als Weingarten genutzt.
Ausstattung
Sonstiges
Lage
Sulzheim ist ein ländlicher Ort in Rheinland-Pfalz mit einer primär landwirtschaftlich geprägten Umgebung.
In der Nachbarschaft befindet sich überwiegend Acker- und Weinbauflächen. Erreichbar sind die Grundstücke über unbefestigte Feldwege, und die Umgebung verzeichnet geringe Immissionen, etwa durch den Flugverkehr des Flughafens Frankfurt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld von Sulzheim. Öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über Busse in der näheren Umgebung. Die Makrolage weist Sulzheim als Teil des Landkreises Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz aus.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Copyright © 2025 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.