Zwangsversteigerung Garagenbox

Verkehrswert: 19.500,00 €

Kassenzeichen 2448557000298

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Garagenbox Nr. G12 in einer Tiefgarage.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Gebäudebeschreibung:

Die 13-geschossige Hochhaus-Wohnanlage mit 62 Wohneinheiten und die dazugehörige Tiefgarage mit 56 Garagenplätzen wurden ca. 1972 in Massivbauweise errichtet. Auf dem Grundstück stehen zusätzlich 15 Pkw-Abstellplätze im Freien zur Verfügung. Die Außenfassade des Gebäudes weist einen guten Unterhaltungs-zustand auf. Mängel und Unterhaltungsrückstände konnten anlässlich des Ortstermins nicht festgestellt werden.

Gemeinschaftseinrichtungen: 2 Aufzüge.
Heizung: Fernwärmeanschluss.

Das Versteigerungsobjekt befindet sich am westlichen Stadtrand von Reutlingen (ca. 113.000 Einwohner), ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt.

Die Adolf-Damaschke-Straße ist eine Anliegerstraße mit dem damit verbundenen Verkehrsaufkommen. Die nähere Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und Reihenhäusern in aufgelockerter Bauweise. Im öffentlichen Straßenraum sind in begrenztem Umfang Parkmöglichkeiten vorhanden. Reutlingen als Großstadt bietet alle üblichen Infrastruktureinrichtungen.