Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 04. April 2024 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 1.11, Sitzungssaal, im Amtsgericht Bernkastel-Kues, Brüningstraße 30, 54470 Bernkastel-Kues, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 77.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 77.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 04.04.2024, 10:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 6 K 4/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 05.05.23
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 103.84 m²
- Grundstücksfläche
- 3656 m²
- Baujahr
- 1960
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienwohnhaus mit Scheune, angebauter Doppelgarage und Waldfläche.
Das unterkellerte (Kriechkeller) Gebäude wurde ca. 1960 freistehend errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 103,84 m². Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig. Der bauliche Zustand ist ausreichend bis mangelhaft. Es besteht Unterhaltungsstau.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Doppelgarage: Erdgeschoss: Im Gebäude der Doppelgarage vorhanden, (verbunden mit dem Erdgeschoss des Wohnhauses,) eine Toilette, ein kleiner Flur als Waschküche genutzt und ein Abstellraum. (Über die Doppelgarage besteht eine Verbindung mit einer Treppe über den kleinen Flur als Waschküche genutzt), zum Erdgeschoss des Wohnhauses.
Scheune: Erdgeschoss: drei Räume.
Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Bodenbeläge: PVC, Fliesen, Holzlaminat.
Fenster: tlw. Marantiholzfenster, Aluminiumfenster.
Heizung: Alte Ölheizung (sanierungsbedürftig).
Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer.
Elektroinstallation: Einfache Ausstattung, alte Sicherungen, Telefon und Fernsehkabelanschluss. Stromanschluss zur externen Stromversorgung der Kapelle.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Morbach-Rapperath.
Das Grundstück hat eine Hanglage; ansteigend von Süd nach Nord hinter den Gebäuden. Das zu bewertende Objekt liegt zwischen dem Dorf Rapperath und einem Weiler.
Rapperath liegt im Hunsrück am Bach Dhron. Die Nachbarorte sind Weiperath, Gonzerath und Merscheid. Zum Ortsbezirk Rapperath gehören auch die Wohnplätze Am Sonnenberg, Haus Martini, Mühle Zerwes und Siedlung Güldner.
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