Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 23. August 2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Ottweiler, Reiherswaldweg 2, Saal 2.09, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Verkehrswert: 123.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 123.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 23.08.2024, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 8 K 28/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 10.02.23
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten nicht mehr
- Info zu Wertgrenzen
- In einem früheren Termin ist der Zuschlag aus den Gründen des § 74a oder § 85a ZVG versagt worden. In dem nunmehr anberaumten Termin kann daher der Zuschlag auch auf ein Gebot erteilt werden, das weniger als die Hälfte des Grundstückswertes beträgt.
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 121 m²
- Grundstücksfläche
- 705 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- siehe Gutachten
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.
Das unterkellerte Gebäude wurde 2-geschossig errichtet, es verfügt über einen Anbau. Vom Sachverständigen wurden Informationen zum Baujahr eingeholt und das fiktive Baujahr errechnet. Unterstellt: Baujahr 1912 KG und EG. 1957 wurden OG und DG aufgestockt: Somit ist 1935 das fiktive angesetzte Baujahr. Das Dachgeschoss konnte nicht vom Sachverständigen besichtigt werden.
Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung weist “gefangene” Räume auf (sind nur durch andere Zimmer zu erreichen). Die Besonnung und Belichtung ist gut bis ausreichend. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: Heizraum, Kellerräume
Erdgeschoss: Diele, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Zimmer
Obergeschoss: Flur, G-WC, 4 Zimmer, begehbarer Kleiderschrank
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Bodenbeläge: Holzdielen, Laminat.
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Warmwasserversorgung: überwiegend zentral über Heizung.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung, tlw. auf Putz verlegt.
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Öl).
Sanitäre Installation: Bad und G-WC: 1 eingebaute Eckbadewanne, 2 WC, 2 Waschbecken.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Ortsrand von Eppelborn.
Das unregelmäßig geformte Grundstück fällt von der Straße aus ab. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblicher und wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend zweigeschossiger Bauweise. Die Entfernung zum Stadtzentrum und zu Geschäften des täglichen Bedarfs beträgt ca. 0,5 km. Schulen und Ärzte liegen ca. 1 km entfernt, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in unmittelbarer Nähe.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Sparkasse Neunkirchen, 66538 Neunkirchen, 06821 - 208 2151 (Frau Beyer)
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.