Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 08. Mai 2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum XIV, Sitzungssaal, Amtsgericht Freiburg im Breisgau, Bismarckallee 2, 79098 Freiburg, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 390.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 390.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 08.05.2024, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 792 K 68/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 23.02.22
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 797 m²
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Gebäude mit unbekanntem Baujahr hat eine insgesamt stattliche Größe, ist optisch Ende der 80er/ Anfang 90er Jahre einzugruppieren. Das angenommene Baujahr wird durch den Bebauungsplan “Am Jägerweg” von 1991 und spätere Erschließungsgebühren von 1996 eingegrenzt und auf 1992 angenommen. Es weist augenscheinlich einen altersbedingten Zustand auf.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Gesamtgemeinde Lenzkirch (ca. 5.049 Einwohner), im Stadtteil Lenzkirch (ca. 3.185 Einwohner).
Das Grundstück liegt am Ortsrand an einer voll ausgebauten Wohnstraße mit mäßigem Verkehr, Gehwege sind nicht vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist aufgelockerter, III-geschossiger Bauweise. Die Wohnlage wird als gut eingestuft.
Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 1 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind vorhanden.
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