Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Montag, 20. Januar 2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Stobenstraße 5, 38350 Helmstedt, Saal E, öffentlich versteigert werden:
Ein- Zweifamilienhaus
Verkehrswert: 188.000,00 €.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 188.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 20.01.2025, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 8 K 14/23
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 25.01.24
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 138 m²
- Grundstücksfläche
- 450 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- ungepflegt
- Baujahr
- 1964
- Verfügbarkeit
- unbewohnt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein- Zweifamilienhaus mit Nebengebäude, Garage und Carport.
Das unterkellerte Gebäude wurde um ca. 1964 errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gebäude befinden sich augenscheinlich in einem baulich standsicheren Zustand. Es besteht Instandhaltungsstau mit erforderlichen Modernisierungen. Gesamt wird die Gebäudeausstattung des Wohngebäudes einfach und nicht zeitgemäß eingeordnet. Mit rund 138 m² liegt die Wohnfläche gemäß Auswertung der Grundstücksmarktdaten im mittleren Bereich für vergleichbare Nutzungen. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 abgeschlossene Wohnungen im Erd- und im Dachgeschoss.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt nicht mehr bewohnt.
Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Fenster: Kunststoffelemente, isolierverglast.
Bodenbelag: Teppichboden, PVC, Laminat, einfache Qualität.
Heizung: Ölzentralheizung, 3x750 Liter-Tanks, Plattenheizkörper.
Elektroinstallation: Nutzungstypische Standardinstallationen, Ausführung sehr einfach, nach Angabe teils noch 2-adrige Installationen.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Lehre.
Das ebene Grundstück ist länglich und hat eine rechteckige Form, es befindet sich im nordwestlichen Bereich von Lehre, in einem Gebiet mit gemischter Nutzung, relativ randnah. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohngebäuden, teils ähnlicher Bauart. Geschäfte des täglichen Grundbedarfs und darüber hinaus sind vorhanden, umfassende Einkäufe können in Wolfsburg oder Braunschweig getätigt werden.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Rechtsanwälte Kuba u. Kollegen Rechtsanwaltsgesellschaft mbH, Goethestraße 51, 38440 Wolfsburg, zu: 41/22 SW01 ls, Telefon: 05361 8901 70
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