Zwangsversteigerung Ein- bis Zweifamilienhaus

Verkehrswert: 178.000,00 €

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden und Garage.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Hinweis:
Es handelt sich bei dem Bewertungsobjekt um das Objekt mit der postalischen Anschrift „Klußmannstraße 3“ und nicht wie im Bestandsverzeichnis angegeben „Klußmannstraße 5“.

Das Gebäude wurde ca. 1950 errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Anbau. Die Wohnfläche beträgt ca. 152 m². Der bauliche Zustand ist augenscheinlich ausreichend. Es ist ein äußerer Instandhaltungsstau in geringem Umfang erkennbar. Die Nebengebäude sind in schlechtem Zustand und weisen deutlichen Instandsetzungsbedarf auf.

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Peine, Ortsteil Stedum-Bekum.

Das ebene Grundstück weist einen trapezförmigen Zuschnitt auf, es liegt nördlich im Ortsteil Stedum-Bekum, etwa 4 Kilometer vom Zentrum der Gemeinde Hohenhameln entfernt.

Die Nachbarschaftsbebauung besteht vorwiegend aus dörflich geprägter aufgelockerter Wohnbebauung (ein- bis zweigeschossige Einfamilien- oder Doppelhäuser). Die Entfernung zur Bushaltestelle beträgt ca. eine Gehminute. Geschäfte des gelegentlichen Bedarfs sind überwiegend in Peine, Entfernung ca. 14 km.

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Geschäftszeichen: OE 8260043/KD 2152321
Tel. Nr. 05121 871-0