Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 24. Januar 2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Viersen, Hauptgebäude, Dülkener Str. 5, 41747 Viersen, Etage EG, Sitzungssaal 023 öffentlich versteigert werden:
Doppelhaushälfte
Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:
Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und nachfolgende Daten zu diesem Aktenzeichen zusammengestellt. Dies ist ein Service von immobilienpool.de.
- Verkehrswert
- 172.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 24.01.2025, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 16 K 10/23
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertgrenzen
- keine Angabe
Wichtige Hinweise
Dieses Amtsgericht veröffentlicht seine Verfahren noch nicht auf unseren Seiten. Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und, falls verfügbar, entsprechende Daten zusammengestellt.
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Urheberrechtshinweis zu angezeigten Objekt-Bildern in digitalen Exposès dieses Amtsgerichts:
Sofern in digitalen Immobilien-Exposés dieses Amtsgerichts Bildmaterial angezeigt wird, unterliegt dieses dem Urheberrecht. Sofern dieses Bildmaterial dem PDF-Gutachten oder PDF-Exposé entnommen ist, gelten die Urheberrechte, die in den vorgenannten Dokumenten genannt werden. Das Urheberrecht liegt dabei entweder beim Gutachter selbst oder bei von ihm für die Erstellung des Bildmaterials beauftragten Personen.
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei der Suche nach Ihrer Traum-Immobilie!
Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstiges Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Doppelhaushälfte
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine bei Begutachtung leer stehende Ein-familien-Doppelhaushälfte mit Wohnraumanbau und PKW-Garage im Keller. Ur-sprungserrichtung um 1910. Vermutlich 1981/82 Anbau zweigeschossiger Wohn-raumanbau. Um 1992 Anbau eigeschossiger Wohnraumanbau mit PKW-Garage im Keller. Beim eingeschossigen Wohnraumanbau fehlt die Genehmigung. Es scheint jedoch eine unbefristete Duldung vorzuliegen. Errichtung (Ursprungsbau) in zwei-geschossiger, unterkellerter Massivbaueise.
Erheblicher Instandhaltungs-und Reparaturstau, so dass das Objekt als insgesamt kernsanierungsbedürftig angesehen wurde. Im Gutachten wurden (mindestens) 525.000 € an Sanierungs-und Modernisierungskosten für die Herrichtung des Objektes angesetzt. Es bestehen u.a. erheblicher Feuchtigkeitseintritt im Mauerwerk dadurch stellenweise Stalaktiten / Stalakmitenbildung; teilweise bereits Schimmelbildung; massiver Riss zwischen Erdgeschoss und Kellerdecke (Kellerdecke musste mit Stützen abgefangen werden); Elektroinstallation entspricht nicht heutigen Anforderungen; Wasser und Abwasserinstallation zum Teil schadhaft. Die Aufzählung ist nicht vollständig!
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Suche nach Ihrer Traum-Immobilie!
Lage
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