Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 25. April 2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 128, Sitzungssaal, Amtsgericht Bitburg, Gerichtsstraße 2/4, 54634 Bitburg, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1, Beherbergungsgebäude, Verkehrswert: 30.000,00 €
Lfd. Nr. 2, unbebautes Grundstück, Verkehrswert: 1.185,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 30.000,00 € u.w.
- Versteigerungstermin
- 25.04.2024, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 10 K 49/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 11.04.23
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstige (Gastronomie)
- Grundstücksfläche
- 2321 m²
- Objektzustand
- abbruchreif
- Baujahr
- siehe Gutachten
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Beherbergungsgebäude mit Nebengebäude und Scheune. Des Weiteren gelangt ein unbebautes Grundstück zur Versteigerung.
Flurstück 33 ist bebaut mit einem Gebäudekomplex. Dieser besteht aus dem Beherbergungsgebäude, Scheune, Nebengebäude Saal mit Kegelbahn. Das 2-geschossige Gebäude wurde um ca. 1900 errichtet mit späterem Um- und Ausbau. Die Kegelbahn erfolge nach ca. 1945.
Eine umfassende Besichtigung des Haupthauses und der übrigen Gebäude waren aufgrund der starken Schäden (morsche Treppen, baufällige Gebäudeteile) nicht möglich. Die Besichtigung beschränkte sich auf einzelne Bereiche der Gebäude. Das Bewertungsobjekt ist im derzeitigen Zustand nicht nutzbar und Bauteile instabil. Eine Bewirtschaftung ist ausgeschlossen; eine Wirtschaftlichkeit in keiner Weise gegeben.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Scheune Bj. um 1900, seit 1960 ungenutzt
Ausstattung
Dach: Satteldach.
Fenster Holz, Metallrahmen, teilweise mit Rollläden.
Heizung: Baujahr 2002, 34 KW, Heizöltanks im Gewölbekeller.
Warmwasser: zentral, Speicher.
Fußböden: (außen) Fliesen, Beton, Holz.
Elektro: TV nicht bekannt.
Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Ortsmitte von Kruchten mit 372 Einwohner.
Das unregelmäßig geformte Grundstück steigt im Straßenverlauf und zum Gebäudekomplex an, dann ist es eben. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Ein-, Zwei- und Dreifamilienhäusern, modernisierte Bauernhäuser.
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