Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Hof/Saale - Denkmalschutz - Sanierungsgebiet - herrlicher Garten Richtung Saale - Wohnfläche ca. 248 m² - Gewerbefläche ca. 243 m²
- Kaufpreis
- 533.000,00 €
- Wohnfläche
- 248 m²
- Anzahl Zimmer
- 11
- Nutzfläche
- 199 m²
- Grundstücksfläche
- 610 m²
- Kaufpreis
- 533.000,00 €
- Wohnfläche
- 248 m²
- Anzahl Zimmer
- 11
- Nutzfläche
- 199 m²
- Grundstücksfläche
- 610 m²
Objektdaten
- Objekt
- zum Kauf
- Objekttyp
- Sonstiges Haus
- Wohnfläche
- 248 m²
- Anzahl Zimmer
- 11
- Nutzfläche
- 199 m²
- Grundstücksfläche
- 610 m²
- Gesamtfläche
- 690.00 m²
Kosten & Preisangaben
- Kaufpreis
- 533.000,00 €
- Provision/Courtage
- 4,76 %
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca.1825 in Massivbauweise errichtet. Die gepflegte Immobilie dient bis dato als Pfarr- und Gemeindeamt sowie Dekanatssitz und Wohnsitz des Dekans.<BR /><BR />Die Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten einer zukünftigen Nutzung, eine Genehmigung hierfür vorausgesetzt. Es wäre dennoch wünschenswert, wenn die bisherigen Gebäudestrukturen soweit wie möglich beibehalten werden würden. <BR /><BR />Das Gebäude ist in der Denkmalliste aufgeführt. Auch befindet sich die Liegenschaft im "Sanierungsgebiet VI - Maxplatz/ Rathaus" der Stadt Hof.<BR /><BR />Die insgesamt 3 Etagen bieten viel Platz. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind Büroräume des Dekanats mit insgesamt ca. 243 m² untergebracht. Das vorhandene Gewölbe im Erdgeschoss vermittelt eine behagliches Büro-Ambiente. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 248 m² Wohnfläche. Der Dachboden wurde teilweise bereits ausgebaut, die restliche Dachbodenfläche bietet weiteres Potenzial für eine Erweiterung. <BR /><BR />Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich das herrliche Gartengrundstück mit tollem Ausblick über die Stadt. Die Gartenfläche ist über 2 Ebenen angelegt und bietet schon jetzt ein Idyll mitten in der Stadt.