Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 15. November 2021 um 07:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Peine, Am Amthof 6, 31224 Peine, Saal 25, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 152.000,00 €.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 152.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 15.11.2021, 07:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 07 K 3/15
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 26.08.15
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten nicht mehr
- Info zu Wertgrenzen
- In einem früheren Termin ist der Zuschlag aus den Gründen des § 74a oder § 85a ZVG versagt worden. In dem nunmehr anberaumten Termin kann daher der Zuschlag auch auf ein Gebot erteilt werden, das weniger als die Hälfte des Grundstückswertes beträgt.
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 258 m²
- Grundstücksfläche
- 1143 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1932
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage.
Das teilunterkellerte, eingeschossige Wohngebäude wurde ca. 1932 errichtet und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Ein Umbau erfolgte 1952 und die letzte Renovierung 1992. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 258 m² teilen sich auf in:
Einliegerwohnung: EG: Bad, zwei Zimmer, Küche.
Hauptwohnung: EG: Bad, Gäste-WC, Küche, Praxisraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Wohnzimmer // DG: Drei Zimmer, Balkon.
Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem unterhaltenen Zustand. Jedoch ist der Oberflächenbelag des Balkons renovierungsbedürftig. Im Keller besteht die Gefahr des Eindrangs von Grundwasser. Es ist dort ein Pumpensumpf angelegt.
Weiterhin gibt es eine massive Garage mit Abstellraum in einfacher Bauweise mit Stahlrohr und einem Dach aus einer Holzkonstruktion mit Wellasbest.
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Ausstattung
Dach: Satteldach mit Betondachsteinen.
Fußböden: Teppich und Fliesen.
Fenster: Zum Teil Kunststofffenster mit Isolierverglasung, zum Teil ältere Holzfenster mit Isolierverglasung, zum Teil mit Rollläden.
Elektroinstallation: Unterputzinstallation, erneuert 1992.
Sanitärinstallation: Hauptwohnung: Ein Gäste-WC mit WC und Waschbecken // Ein Bad mit WC, Badewanne, Waschbecken und Bidet // Einliegerwohnung: Dusche, WC und Waschbecken.
Heizungsinstallation: Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Edemissen (ca. 12.000 Einwohner), im Ortsteil Mödesse (ca. 350 Einwohner).
Das ebene Grundstück liegt an einer öffentlichen Straße. Es hat einen quadratischen Zuschnitt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte stehen im ca. 4 km entfernten Edemissen zur Verfügung. Die Entfernungen betragen bis zur Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten, zur Bundestraße B 444 ca. 3,6 km und zur Autobahn A 2 ca. 5,4 km.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Commerzbank AG, Halle (Saale), Az. 280 2603926 ky, Tel. 040 3683 6544
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