Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Murgring 7, 76307 Karlsbad

Verkehrswert: 371.000,00 €
Versteigerungstermin: 17.11.2021 09:00 Uhr
Aktenzeichen: 3 K 4/20

Verkehrswert: 371.000,00 €
Versteigerungstermin: 17.11.2021 09:00 Uhr
Aktenzeichen: 3 K 4/20

Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 17. November 2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 0.15, Sitzungssaal, im Amtsgericht Karlsruhe, Schlossplatz 23, 76131 Karlsruhe, öffentlich versteigert werden:

Einfamilienhaus
Verkehrswert: 371.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert: 371.000,00 €
Versteigerungstermin: 17.11.2021, 09:00 Uhr
Aktenzeichen: 3 K 4/20
Versteigerungsart: Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag: 01.10.20
Besichtigungsart: Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen: gelten

Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Keller Garten/-mitbenutzung Terrasse Carport

Objekttyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 152 m²
Grundstücksfläche: 320 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Baujahr: 1989/90
Verfügbarkeit: eigen genutzt
Anzahl Etagen: 2

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte.

Das unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1989/90 errichtet, es verfügt über einen erweiterten Kellerbereich und einen angebauten Carport. Die Wohnfläche beträgt ca. 152 m². Die zweckmäßige Grundrissgestaltung entspricht noch heutigen Vorstellungen an Wohnraum. Ein allgemeiner Sanierungs-/Renovierungsstau war in Teilbereichen zu erkennen, dto. im Carportbereich sowie Ergänzungskeller im UG.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021

Ausstattung

Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung etc. Erkerausbildung, Galerieverglasung.
Fußböden: Keramische Fliesen, z.T. Teppichboden etc.
Heizung: Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, Fußbodenheizung im EG und DG.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Karlsbad, Ortsteil Spielberg.

Die Umgebung besteht aus Wohnanwesen (Ein- bis Dreifamilienhäusern, Doppelhäusern etc.). Die Wohnlage ist als gut einzustufen durch Umgebung und Entfernung zum Teilortszentrum und die umgebende Bebauung.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.

Amtsgericht Karlsruhe

Schlossplatz 23
76131 Karlsruhe

Telefon: 0721/9260

Website: https://amtsgericht-karlsruhe.justiz-bw.de

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Weitere Informationen:

Telefon (Zentrale): 0721/926-0

Die Verkehrswertgutachten der zu versteigernden Objekte können auf der Geschäftsstelle Zimmer Nr. 1.29 im 1. OG in der Zeit von 9:00 - 11:30 Uhr eingesehen werden. Außerhalb dieser Zeiten bitten wir um vorherige Terminsabsprache.

Infos zur Sicherheitsleistung

Vorherige Überweisung der Sicherheitsleistung auf ein Konto der Landesoberkasse Baden-Württemberg, wenn der Betrag rechtzeitig vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und der entsprechende Nachweis der Landesoberkasse im Versteigerungstermin vorliegt. Die Überweisung muss auf folgendes Konto erfolgen:

Empfänger: LOK BW/AG Karlsruhe IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63 BIC: SOLADEST600 Baden-Württembergische Bank

Verwendungszweck: Kassenzeichen: …….. (entnehmen Sie bitte der jeweiligen Terminsbestimmung (für Termine ab 15.04.2023)) Amtsgericht Karlsruhe Aktenzeichen: (2/3 K …/..) Vorname, Name des Bieters

Wenn der Verwendungszweck nicht richtig angegeben ist, kann das Geld nicht ordnungsgemäß verbucht werden und dem Gericht liegt nicht der entsprechende Nachweis vor. Dies hat die Zurückweisung des Gebots mangels Sicherheitsleistung zur Folge. Es ist Sache des Bieters, dafür zu sorgen, dass der entsprechende Nachweis rechtzeitig zum Termin dem Gericht vorliegt. Bedenken Sie hierbei die Bearbeitungszeiten der Banken. Ein Kontoauszug o. ä. reicht als Nachweis der Überweisung nicht aus.

Anmeldung von Rechten

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.

Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Versteigerungsgegenstandes oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens zu bewirken, bevor das Gericht den Zuschlag erteilt. Geschieht dies nicht, tritt für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes.

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs, getrennt nach Hauptbetrag, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Versteigerungsgegenstand bezweckenden Rechtsverfolgung, einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Der Berechtigte kann die Erklärung auch zur Niederschrift der Geschäftsstelle abgeben.