** TOP Renovierte 3 Zimmer-Wohnung ** Herausragender Blick vom Balkon auf den Stengelhofse

68219 Mannheim

Einbauküche Garten/-mitbenutzung Trockenraum TV
Kaufpreis
378.000,00 €
Wohnfläche
84 m²
Anzahl Zimmer
3
ID: 337348 (775037)
Kaufpreis
378.000,00 €
Wohnfläche
84 m²
Anzahl Zimmer
3
ID: 337348 (775037)

Objektdaten

Etagenwohnung
Objekttyp
Dreizimmerwohnung
Wohnfläche
84 m²
Anzahl Zimmer
3
Heizungsart
Etagenheizung
Objektzustand
gepflegt
Verfügbarkeit
nach Absprache

Kosten & Preisangaben

Kaufpreis
378.000,00 €
Provision/Courtage
somit gesamt 3,57 %

Ausstattung

Einbauküche Garten/-mitbenutzung Trockenraum TV

Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2018 in aufwendiger und liebevoller Detailarbeit renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet:

  • Böden, Decken und Wände neu
  • Fensterbänke neu
  • Türen und Rahmen neu
  • Eingangstür neu
  • Wasserleitungen neu
  • Elektrik neu
  • Bad neu
  • neue Planheizkörper
  • Einbauküche neu

Objektbeschreibung

Zentrumsnah im Mannheimer Stadtteil Rheinau gelegen, befindet sich dieses im Jahre 1963 erbaute Wohngebäude mit nur 7 Wohneinheiten. Die vorteilhaft geschnittene und helle 3 Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss wird Ihnen gefallen.

Um einige Highlights zu nennen, hier die wichtigsten:

  • helles Wohn-/Esszimmer
  • großes Elternschlafzimmer
  • sonnenverwöhntes Kinder-/Arbeitszimmer mit kleiner Abstellnische
  • Bad mit Wanne
  • Küche mit Zugang zum Balkon mit mit ins Grüne

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Garten, der gemeinschaftlich genutzt wird.
Gemeinschaftlich dürfen ebenso ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum genutzt werden.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

  • eine Fernwärmeheizung ist bereits im Haus installiert worden. Die
    Umstellung von Gas auf Fernwärme ist demnach leicht umsetzbar.
  • Die Außenfassade des Hauses wurden kürzlich neu gestaltet,
    ebenso die Balkone des Gebäudes

!! Durch das neben an entstehende Projekt "Wohnen am See" ist eine zukünftige Preissteigerung der Wohnung garantiert !!

Lage

Das Gebäude befindet sich im Mannheimer Ortsteil Rheinau mit ca. 25.000 Einwohnern. Die Lage dort zeichnet sich besonders durch die schnelle Anbindung an die B36 und an die A656 und A6 aus. Mit dem Pkw erreicht man die Innenstadt Mannheims in nur ca. 10 Minuten.

Rheinau selbst bietet alles, was das Herz begehrt:

  • alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien,
    Drogerien, Geldinstitute, Tankstelle)
  • viele Kulturveranstaltungen
  • vielfältige Freizeitaktivitäten (Vereine, Restaurants...)
  • Kindergärten und diverse Schulen (Grundschule, Realschule,
    Gymnasium)
  • diverse Ärzte
  • Apotheken
  • Bus/Bahnhof in unmittelbarer Nähe