Objektbeschreibung

Solides und gut vermietetes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage, unterhalb der Weinberge Stuttgarts. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Terrassenwohnung, die durch ein zusätzliches Zimmer im Untergeschoss um ca. 27 qm vergrößert wird. Die 4 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss und die 2 1/2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss sind genauso solide vermietet, wie die Erdgeschosswohnung. Zum Haus gehören noch ein kleiner Garten sowie drei Garagen und zwei Stellplätze.

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Ausstattung

UG: zwei Kellerräume, Waschküche EG: (3-4 Zimmer-Wohnung) Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, separates WC, Wohnzimmer, Terrasse - ca. 85 qm Treppe ins UG mit großem Zimmer - ca. 27 qm OG: (4 Zimmer-Wohnung) Flur, Küche, Bad, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, separates WC, Wohnzimmer, Balkon - ca. 87 qm DG: (2 1/2 Zimmer-Wohnung) Flur, Bad, Küche, separates WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon - ca. 59 qm


Lage

In gefragter Lage, unterhalb der Weinberge des Burholzhofes, mit Schulen, Kindergärten und den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung, sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.


Sonstiges

* die monatlichen Mieteinnahmen betragen 2.837,-- Euro zzgl. NK
* drei Garagen
* zwei Stellplätze vorm Haus
* Teilungserklärung von 2004
* Gas-Etagenheizung
* 2/20stel Anteil an einem Grundstück von ca. 20 qm als Mülltonnenplatz


Objektdaten:

Anbieter-Objektnr.:
119216
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis:
1.300.000,00 €
Wohnfläche ca.:
230 m²
Grundstücksfläche ca.:
392 m²
Zimmeranzahl:
9
Objekt Zustand:
gepflegt
Heizungsart:
Etagenheizung
Provision/Courtage:
somit gesamt 4,76 % (incl. der gesetzlichen MwSt.)
verfügbar:
vermietet
Energiepasstyp:
Verbrauchsorientiert
Energiepassklasse:
Wohngebaeude
EnergieverbrauchWaerme:
120 kWh / m² / a
Effizienzklasse:
D
vermietet:
vermietet
Garage:
Garage
Stellplatz:
Stellplatz

Anbieterinformationen

GARANT Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
Ansprechpartner:
Büro Rems-Murr
Telefon: 07151/36 905-0

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Lage:

Ort
Stuttgart
Ortsteil
Bad Cannstatt

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